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Vente appartement 480 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 800 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Idéalement situé au coeur des commodités, ce lumineux 4 pièces, traversant de 100 m2, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine de plus de 42 m2, ouverte sur deux grandes terrasses au Sud et au calme, deux chambres confortables avec une salle de bains et WC, une spacieuse 3ème chambre parentale de 16 m2 avec dressing, salle d'eau et WC attenants, dégagement avec penderie et un espace buanderie. Appartement en très bon état et fonctionnel. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre et de la Place Foch. Accès rapide à Cannes et aux grands axes. Parking privatif en sous sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l' acquéreur inclus dans le prix de 4,8 %TTC. Nombre de lots :30 principaux d'habitation. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : db 4389 - Réf Superimmo : ANVXZVBQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2012
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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Siren : 424375764 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 012 560
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