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Vente appartement 640 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 6 405 €/m²
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Description

LE CANNET RESIDENTIEL dans secteur recherché du PEN CHAI, au coeur d'une petite résidence intimiste, spacieux appartement de 4 pièces de 100 m2 ouvert sur un beau jardin de 122 m2 plein Sud et au calme. Un parking extérieur privatif, une cave de 7 m2 et un accès direct au jardin de la copropriété. Il se compose d'un hall, d'un séjour double de 46,21 m2, une cuisine équipée de 9,18 m2, un dégagement de 4,56 m2, deux chambres confortables avec penderie de 11,97 m2 et 14,96 m2, une salle de bains avec douche de 5,44 m2 et un WC indépendant de 2,46 m2. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont compris et à la charge de l'acquéreur de 5 %TTC . Charges/an : 5.902,20 € comprenant le chauffage et l'eau froide et chaude. DPE : E Montant estimation énergie entre 2.750 € et 3.780 € par an (année référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux: 77

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : EB4300 +av 4360 - Réf Superimmo : ANVXZG36P
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Caractérisques
Prix de vente : 640 500 €Prix au m² : 6 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 1970Séjour de 46 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (122 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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