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Description

LE CANNET — APPARTEMENT À VENDRE — DERNIER ÉTAGE — VUE MER PANORAMIQUE — GRANDE TERRASSE — RÉSIDENCE DE STANDING
À vendre au Cannet, dans une résidence de standing recherchée et sécurisée, superbe appartement dernier étage avec vue mer panoramique, vue dégagée et lumière naturelle toute la journée grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest.
Cet appartement lumineux offre près de 100 m² habitables (83,54 m² Carrez + véranda climatisée de 16 m²), un séjour avec terrasse, idéal pour profiter d’une vue mer imprenable, ainsi qu’une terrasse filante de 19 m² accessible depuis toutes les pièces.
La cuisine indépendante donne directement sur la véranda, parfaite comme espace repas ou jardin d’hiver.
L’espace nuit rénové en 2023 comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
Atout majeur et très recherché au Cannet : une terrasse sur le toit de 50 m², en jouissance privative, offrant un véritable rooftop avec possibilité de créer un solarium, un espace détente, un coin repas ou un jardin suspendu.
Une cave complète l’appartement.
Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 26 m² avec prise électrique, rare sur le secteur.
📍 Localisation idéale : proche commerces, transports, écoles, cœur du Cannet, accès rapide à Cannes, Croisette et plages.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85993797 - Réf Superimmo : ANVXYRI00
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 5 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer, sur parc
Veranda (16 m²)Climatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
28 août 2025

hausse de 4,9%

577 000 €
26 juillet 2025

Baisse de 1,8%

550 000 €
11 juin 2025
560 000 €
Localisation
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