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Vente appartement 1 095 000 €
100,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 10 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
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Description

Bien d'exception aux portes du Cap d'Antibes Résidence Château de la Pinède - Superbe appartement de plain-pied de 4 pièces, grande terrasse et jardin privatif
Dans l'une des résidences les plus recherchées de Juan-les-Pins, découvrez cet élégant appartement de plain-pied de 4 pièces, entièrement rénové avec des prestations modernes et lumineuses. Construite en 1988, la résidence est parfaitement entretenue et se distingue par son atmosphère raffinée, son vaste parc arboré, sa piscine, son court de tennis et son accès facile aux plages et restaurants à pied.
L'appartement, d'environ 101 m², s'ouvre sur une large terrasse courant le long de toute la façade, accessible depuis toutes les chambres. L'orientation triple Ouest, Nord et Est offre une luminosité douce tout au long de la journée et une très belle aération naturelle.
Un jardin privatif d'environ 180 m² avec un jacuzzi sur la terrasse, est préservé des regards grâce à une haie soignée, et procure un véritable sentiment d'intimité.
Spacieux séjour et cuisine entièrement équipée et îlot central le tout ouvrant sur la terrasse
3 chambres, toutes avec accès direct à la terrasse
2 salles d'eau modernes
Climatisation dans toutes les pièces
Matériaux et finitions haut de gamme, rénovation complète en 2022
Garage fermé
Deux caves
Possibilité de parking en supplément
Résidence sécurisée, parc arboré d'envergure, piscine, tennis
Localisation idéale : à quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants de Juan-les-Pins.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou planifier une visite. Envoyez un courriel ou éventuellement, contactez-nous au 07 49 19 64 06.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 666V6920A - Réf Superimmo : ANVX1005PC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 10 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,6 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseClimatisation
Séjour de 29 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 689 € / an
Maximum : 932 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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