Vente appartement 675 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Parc Avenue l'élégance Contemporaine
Dans la résidence Parc Avenue, ensemble de grand standing construit en 2015 et situé à proximité du parc Olbius Riquier, à mi-chemin entre le centre-ville et le quartier de la Gare, découvrez cet appartement traversant Est Ouest de 100 m2 en excellent état, occupé uniquement en résidence secondaire depuis lors.
Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur (normes PMR), il se compose comme suit :
Une pièce de vie de 33 m2 ouvrant sur une terrasse exposée Ouest ;
Une cuisine aménagée et équipée de fabrication allemande Allmilmö, équipée d’électroménager Miele, d’un plan de travail en marbre, l’ensemble réalisé sur mesure ;
Trois chambres dont une suite parentale, toutes ouvrant sur un vaste balcon côté Est ;
Cet ensemble qualitatif se complète d’un emplacement de stationnement extérieur privatif et sécurisé, un garage en sous-sol électrifié avec borne de recharge pour véhicule électrique
La résidence intimiste vous séduira par son architecture contemporaine, ses prestations soignées, ses espaces extérieurs généreux et sa localisation dans un quartier calme et recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER

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