Vente appartement 89 000 €

100,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guéret (23000)

À vendre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à deux pas la place Bonnyaud, notre agence Century21 vous propose de découvrir en exclusivité ce spacieux appartement alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des lieux. Un hall accueillant doté de rangements intégrés dessert un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement propose également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'un projet de résidence principale confortable. S'ajoutent à cet ensemble une cave pour vos besoins de stockage et un garage privatif, atouts précieux en centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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