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Vente appartement 225 000 €
100,7 m²
5 pièces 5 p
Grenoble (38000)

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  • 2 234 €/m²
  • 1er étage
Alban THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER

Alban THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER

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Description

Appartement + 2 Galetas + 2 caves Hyper centre
Idéal investisseur !!!!
Grand appartement de 100 m2 anciennement loué à des professions libérales pour 1750 € / mois.
1er étage avec ascenseur.
2 portes palières, appartement divisible en 2 lots.
5 pièces, 2 caves.
Immeuble récemment ravalé.
2 galetas à transformer en logement.
Rafraichissement à prévoir, cuisine et salle de bain à créer.
A visiter sans tarder !!
Tel : 06 / 20 / 96 / 34 / 01 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485 152 516 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 86431350 - Réf Superimmo : ANVXZUYQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,7 m² - 5 pièces1er étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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