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Vente appartement 490 000 €
100,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 4 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
TRANSALPES IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ILE VERTE
TRES RARE SECTEUR ILE VERTE / CHEMIN DE RONDE, Transalpes Immobilier Ile verte vous propose cet appartement exceptionnel de 100,37m2 situé au 7ème étage d'un immeuble de standing classé BBC. Avec ses beaux volumes et sa situation géographique idéale, cet appartement est une véritable pépite.
Vous serez immédiatement séduit par le grand double séjour de 46,8m2, lumineux et spacieux , donnant sur une terrasse de 15,67m2 qui vous offrira une vue panoramique sur la bastille et le Saint Eynard. La cuisine, attenante au séjour est entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier vient compléter cet espace.
Vous retrouverez deux belles chambres avec placards intégrés bénéficiant de vues imprenables et d'une salle d'eau chacune.
2 toilettes séparés avec lave-main dont un PMR. Enfin, un garage est également proposé en sus du prix (20 000 EUR), pour un stationnement facile et sécurisé au sein même de la copropriété. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz. Eau froide collective. Double vitrage PVC. Store banne. Visiophone.
En somme, cet appartement de standing est un bien rare sur le marché. Son emplacement privilégié, ses vues sur les montagnes, ses beaux volumes et sa grande terrasse en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre de qualité.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Visite virtuelle :
CONTACT : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXZMPGL
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100,37 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Année de construction : 2011Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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