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9
Vente appartement 395 000 €
100,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06520)
100,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06520)
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- 3 948 €/m²
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Haut de VILLA, Appartement T5 Lumineux avec Vue Panoramique jusqu'à la mer.
Votre agence NABACA GRASSE vous propose à la vente ce haut de villa (appartement T5 )de 100,05 m², situé dans un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable jusqu'à la mer. Cet appartement, en excellent état, est idéal pour une famille.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 45 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les quatre chambres (dont une enfant ou bureau), deux salles d'eau et deux WC, offrent un confort optimal pour toute la famille.
Profitez d'une terrasse / Jardin pour des moments de détente en plein air. Plateforme de stationnement extérieur avec trois places.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un bus et un restaurant, et à 15 minutes à pied une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Thierry CASSARINI : 07.69.18.93.59
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Thierry CASSARINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 441 120 250
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : VA4271-NABACA - Réf Superimmo : ANVXZT5N8
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 948 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,05 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 Parkings | 1 balcon (2 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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Siren : 907805139 - N° de carte professionnelle : CPI83022024000000001
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