Vente appartement 335 000 €

100,65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gambsheim (67760)

Bel appartement familial de 5 pièces, 100 m² habitables / 120m² au sol, 4 chambres, terrasse, jardin, garage et parking.
Situé dans une petite copropriété construite en 2014, l'appartement se compose de la façon suivante :
Belle cuisine équipée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et ouverte sur le séjour, dans la continuité une agréable terrasse de 14 m² et un jardin de 71 m².
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.
Sous les combles, une quatrième chambre offre un bel espace complémentaire, avec arrivées prévues pour une future salle d'eau et des toilettes.
En annexe : un grand garage et une place de parking.
Les plus :
- DPE : B
- PAC
- Chauffage au sol rdc
- Volets électriques
- Aucune anomalies électrique
Votre contact : Geraldine KANDEL
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA25162

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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