Vente appartement 125 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Freyming-Merlebach (57800)

Immoflexx vous propose au centre-ville de Merlebach à vendre un bel appartement au dernier étage de 100m2 loi Carrez dans une résidence de 5 lots avec ascenceur construite en 2009.
Vous profiterez d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un accès sur la terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage : 2 chambres spacieuses et mansardées dont une avec salle d'eau vous attendent.
L'appartement est chauffé grâce au chauffage urbain, l'eau chaude est produite par un ballon électrique, de plus une climatisation réversible accompagne le bien.
Une cave accompagne également le duplex.
Charges annuelles de la copropriété : 3000 / an. (sont compris dans les charges : eau froide, électricité et entretien des communs, entretien ascenceur, chauffage, syndic, assurance copropriété).
Vous retrouverez la liste des risques auxquels est exposé le bien sur :

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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