Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 379 500 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 795 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement familial lumineux de 100 m² – Résidence prisée Joffre Rabelais
Situé dans la résidence recherchée Joffre Rabelais, sécurisée et verdoyante avec gardien, cet appartement familial de 100 m² offre un cadre de vie paisible et confortable.
Un espace de vie spacieux et modulable
🏡 Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il se compose de :
Un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur une placette arborée.
Une cuisine équipée séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une version américaine ou dînatoire.
Trois chambres généreuses (13,5 m² et 15,8 m²), avec la possibilité d’en créer une quatrième.
Une salle de bain et une salle d’eau avec un second WC, garantissant confort et praticité.
De nombreux rangements optimisant l’espace.
Des prestations modernes et confortables
✔ Fenêtres double vitrage A++ avec volets motorisés
✔ Porte blindée et fibre optique
✔ DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique
✔ Cave et local vélo collectif inclus
✔ Box sécurisé disponible en option
Une localisation idéale
📍 Proche de toutes commodités : écoles (Édouard Vaillant, Joliot-Curie), commerces, infrastructures sportives.
🚆 Accès direct aux transports : RER A et E (Val de Fontenay), lignes de bus et axes routiers A86/A3/A4.
🚇 Futur métro ligne 15 et tramway T1, renforçant encore l’attractivité du secteur.
✨ Un appartement lumineux et bien agencé, parfait pour une famille !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 (disponible du lundi au samedi de 9h à 19h).
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : fr057443 - Réf Superimmo : ANVXVPAK5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 379 500 €  | Prix au m² : 3 795 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches