Vente appartement 188 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59240)

iad France - Emilie Sauvage vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement lumineux sans travaux .
Situé à proximité des commerces et écoles , il vous offre au premier niveau entrée , wc , une belle pièce de vie de 36M² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour .
Au deuxième vous y trouverez un palier , deux magnifique chambres de 15M² chacune , une salle de bain .
Au dernier niveau une grande chambre de 20M² et un grenier
Une cave complète ce bien .
Le chauffage est au gaz et possibilité de mettre un poêle à bois ou pellet .
Les huisseries sont en PVC avec volet roulant , la toiture est toute neuve . Le tout à l'égout est conforme .
Aucun frais de copropriété !
Vous l'aurez compris cet appartement est à visiter rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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EMILIE SAUVAGE - IAD

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