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Vente appartement 425 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Craponne (69290)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Craponne (69290)
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- 4 250 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 98 m², à CRAPONNE (69290). Il est situé dans une petite résidence avec ascenseur. Le bâtiment comporte un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres exposées à l'est (une de 13 m², une de 13 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement T4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement. Ce bien est vendu avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un garage double en sus. L'appartement se situe dans la commune de Craponne. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Eole à proximité de l'appartement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place Perrin anime le quartier toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : 1391 - Réf Superimmo : ANVXYLS74
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Prix de vente : 425 000 €  | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 336 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 813054079 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 000 552
09 83 91 70 20
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