Vente appartement 280 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colomiers (31770)

À vendre – Grand appartement T4 de 100,76 m² à Colomiers
Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement exceptionnel de 100,76 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et son exposition plein sud.
Il offre un séjour spacieux et lumineux de 35 m², donnant accès à un grand balcon de 22 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie jour se complète d'une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine pratique.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés.
De nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble avec deux celliers, ainsi que deux places de parking en sous-sol (pouvant être boxées).
Atouts supplémentaires :
Résidence récente et sécurisée
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des écoles, commerces, rocade et sites Airbus
Appartement en parfait état, prêt à emménager
Référence agence : 2373

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 1 911 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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