Vente appartement 695 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clichy (92110)

Clichy - Magnifique appartement familial de 87 M2 + 40 M2 de terrasse.
Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 87 m² avec terrasse, situé rue Camille Claudel, sur les quais de Seine à Clichy.
Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, ce 4 pièces en angle bénéficie d’une vue dégagée sur la Seine et le pont d’Asnières. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 40 m² orientée plein ciel.
L’agencement est fonctionnel avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit : trois chambres au calme, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Une place de parking, un local à vélos et un jardin commun complètent le bien. Possibilité de louer des places supplémentaires dans la résidence.
Équipements :
•⁠ ⁠prises électriques et points d’eau sur la terrasse
•⁠ ⁠volets roulants électriques
•⁠ ⁠⁠isolation phonique et thermique performante (DPE C)
À proximité immédiate du parc des Impressionnistes, des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied des gares Clichy–Levallois et Asnières ainsi que des métros lignes 3 et 13.
Un appartement lumineux, bien agencé et ouvert sur la Seine, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 6 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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MORISS CLICHY

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