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Vente appartement 530 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chatou (78400)

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  • 5 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Guillaume DUCHESNE - iad

Guillaume DUCHESNE - iad

19 avis
06 14 58 59 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Duchesne vous propose: Exclusivité - Chatou – Appartement en parfait état – 100 m² - 4 chambres
Idéalement agencé avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour de 23m², cet appartement au rez-de-chaussée saura répondre à tous vos besoins.
L'espace de vie se divise harmonieusement, avec une cuisine équipée et un coin repas pratique pour les repas en famille. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail, offrant un cadre de vie cosy et moderne.
De nombreux rangements sont à votre disposition, permettant de libérer les espaces de vie dans les pièces principales.
L’ isolation phonique et thermique de l’appartement est un vrai gage de tranquillité.
Situé dans une résidence calme, familiale et sécurisée, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de votre espace de vie en toute sérénité.
Un box extérieur, une cave et un local vélo collectif complètent l’ensemble.
Accès au RER A Chatou-Croissy et à tous les commerces en vélo grâce à la nouvelle piste cyclable en 6 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394€ par mois (soit 4728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1793286 - Réf Superimmo : ANVXYWCQM
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1977
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 24 m²
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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