Vente appartement 133 500 €

100,74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lucé (28110)

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1 325 €/m²
Exclusivité
Étage 5/7 avec ascenseur
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Morganti Gilles - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous présente en exclusivité ce spacieux appartement 5 pièces de 100,74 M2 Carrez situé au calme à 150 mètres à pied centre ville de Lucé (28110) rue Varlet - Résidence les Bellezaizes.
Raison de la vente départ du vendeur âgé de 96 ans dans sa famille.
Situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement en double exposition traversant EST-OUEST, vous offre une vue dégagée, et une luminosité été comme hiver.
Il se compose des pièces suivantes :
Une entrée 3.41 M2
Couloir 6.51 M2 avec grand placard de rangement
Cuisine 7.75 M2
Séjour double 32.95 M2
Chambre 1 - 13.77 M2
Bureau 2.13 M2
Wc 1.20 M2
Salle de bains 5.78 M
Chambre 2 - 9.44 M2
Dressing 1.92 M2
Chambre 3 - 13.10 M2
Buanderie avec Chaudière 2.78 M2
Une grande cave en RDC, un local à vélo en RDC et une place de parking privative viennent complétés l'offre . Pas de balcon.
Les atouts de cet appartement sont : sa situation géographique dans Lucé, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière individuelle gaz de 2020 pour le chauffage individuel (et eau chaude) et un ballon électrique datant de de 2020 pour l'eau chaude pour l'été. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, ainsi que tous les commerces de proximité. Arrêt bus au pied de l'immeuble, Gare SNCF de Chartres à Pied à 15 minutes.
Un prix trés bien placé de 133 500 € soit 1325 € au M2. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 88282DHI1197 - Réf Superimmo : ANVXY9O15

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Caractérisques

Prix de vente : 133 500 €	Prix au m² : 1 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/130.pdf

100,74 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
Cave	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Interphone
Copropriété de 150 lots