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Vente appartement 1 980 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 19 800 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (convecteurs)
  • Piscine
BOUMANN IMMOBILIER

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53 avis
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Description

CALIFORNIE - Dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine couverte, lumineux appartement entièrement rénové, composé comme suit : Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Possibilité d'acquérir un T2 dans la même residence en sus du prix (528 K€)
Un parking complète ce bien.
Copropriété de 67 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 2280 € (Copropriété – Gardien - Chauffage - Eau CH ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : TP815 - Réf Superimmo : ANVXZMWS6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 19 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 570 € / anTaxe foncière : 2 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 6/8 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (convecteurs)
Climatisation4 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 083 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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