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24
Vente appartement 1 980 000 €
100,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
100,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 19 719 €/m²
- Meublé
- Étage 6/9 avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes, la Californie - Vue mer panoramique - Spendide 4 pièces contemporain - Prestigieuse résidence avec piscine
Situé en plein cœur de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée avec parc et piscine intérieure ouverte toute l'année, exceptionnel et somptueux appartement 4 pièces d'environ 100 m² s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud Ouest d'environ 26 m² et bénéficiant d'une vue époustouflante, féérique et panoramique sur la mer, des îles de Lérins en passant par la baie de Cannes jusqu'aux spectaculaires couchers de soleil sur le massif de l'me une carte postale !
En étage élevé, au calme absolu et sans vis à vis, l'appartement au prestations contemporaines et finitions de très grande qualité à été entièrement rénové;
Il est composé d'une entrée, un double séjour + salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre de Maîtres avec salles de bains/ douche, WC et dressing en suite, de deux autres chambres également en suite ainsi que d'un WC pour les invités.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus.
Possibilité d'acquérir un 2 Pièces de 50 m² en plus.
10 minutes à pieds du centre de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 16/06/2025 -
Réf. agence : 85599235 - Réf Superimmo : ANVXYSXFL
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| Prix de vente : 1 980 000 € | Prix au m² : 19 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,41 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Piscine | Étage 6/9 avec ascenseur |
| Vue sur mer, sur montagne, sur port | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28,4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
921 € / an
Maximum :
1 246 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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Siren : 909 237 8 - N° de carte professionnelle : 0605 2022 000 000 015,
06 67 68 51 50
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