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Vente appartement 1 980 000 €
100,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 19 719 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Loggia (4,5 m²)
John Taylor Cannes

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Description

Cannes Basse Californie Luxueux 4 pièces Vue mer
Superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence prisée de la Basse Californie. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins.
L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de trois chambres en suite. Une grande terrasse de 27 m² permet de profiter pleinement de la magnifique vue sur la mer.
Une place de parking vient compléter ce bel appartement entièrement rénové avec des finitions de luxe.
La résidence est sécurisée par un gardien et dispose d'une piscine intérieure.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : V6396CA - Réf Superimmo : ANVXYGYHD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 19 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100,41 m² (carrez : 92,02) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 6/8 avec ascenseurVue sur mer
Loggia (4,5 m²)Année de construction : 1975
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 308 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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