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Vente appartement 2 580 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 25 800 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
ISAMBERT Croisette

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Description

Dans une résidence de standing située dans le quartier de la Californie : un appartement de réception de 4 pièces de 100 m2 au 6 ème étage offrant une vue panoramique sur Cannes et les Iles de lérins. Le bien comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine uverte trois chambres en suite ainsi qu'une terrasse de 26 m2
il inclut également un appartement d'invités au rez de chaussée de 48 m2 composé de deux pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle de bains attenante le bien dispose d'une loggia offrant un aperçu mer
cave et parking
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VA4344-ISAMBERT - Réf Superimmo : ANVXY3QGG
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Caractérisques
Prix de vente : 2 580 000 €Prix au m² : 25 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 6/8 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1974Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eauWc séparé - 4 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 245 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Siren : 301191698
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