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Vente appartement 865 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 650 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Loggia (11 m²)
Collection D'Azur

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Description

APPARTEMENT 3P - RESIDENCE RECHERCHÉE - AU CALME -
CANNES - Croix des gardes- 3 PIECES TERRASSE - VUE MER & collines.
Au sein d'une résidence recherchée de La Croix des Gardes, au calme absolu, et à quelques minutes des plages, bel appartement de 96m2 traversant (86m2 + 11m2 loggia fermée).
En position dominante, ce bien se compose d'une entrée, cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, belle terrasse d'angle, 2 chambres, salle de bain, salle de douche, toilette invités.
cette résidence de standing offre un beau parc et une piscine pour un quotidien en toute quiétude.
Un box double et une cave complète cet appartement à ne pas manquer.
Les plages et les commerces sont à quelques minutes.
Possibilité d'achat d'un grand studio avec loggia jouxtant l'appartement.
Nombre de lots 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85467725 - Réf Superimmo : ANVXXWK1X
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 8 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue dégagée, sur merLoggia (11 m²)
Année de construction : 1996Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012
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