Vente appartement 1 895 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

APPARTEMENT 100M2 VUE MER PALM BEACH
Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse vue mer et trois suites
Dans le cadre exclusif du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement de 100m2 récemment rénové se situe dans une résidence sécurisée et paisible, au cœur d’un environnement prisé de la Côte d’Azur.
L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’ensemble, prolongeant le séjour dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les résidents comme pour les invités.
Deux emplacements de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et très recherché.
DPE : classe C (177 kWh/m².an) – GES : classe A (5 kg CO₂/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

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Prix de vente : 1 895 000 €	Prix au m² : 18 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 892 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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