Vente appartement 250 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77.
Niché au dernier étage d’une résidence verdoyante, cet appartement de 100 m² au sol (85 m² loi Carrez) offre une atmosphère rare, entre ciel et mer. Dès l’entrée, la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité, prolongée par une véranda de 15 m², baignée de lumière, pour savourer chaque lever de soleil face à la mer.
Deux chambres confortables, une buanderie pratique, une vue dégagée, le calme, et surtout un accès à la plage en 2 minutes à pied, complètent ce bien d’exception. À moins de 10 minutes à pied du centre, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité et vie locale.
Un stationnement privé vient parfaire ce bien niché dans un environnement agréable et arboré.
Un appartement singulier, pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu de vie.
Envie d’en savoir plus ? contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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KW OXYGÈNE

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