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Vente appartement 312 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 3 120 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Elodie PAVARD - iad

Elodie PAVARD - iad

93 avis
06 21 50 08 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Pavard vous propose: RARE - CENTRE VILLE - ASCENSEUR - 3EME ET DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - DOUBLE GARAGE - CAVE - SEJOUR PLEIN SUD
Vous serez charmé par cet appartement de 111, 70 m² au sol, 100 m² carrez, très bien entretenu, composé d'une grande entrée, une cuisine indépendante semi-équipée, une très grande suite parentale avec sa salle de bain et plusieurs rangements, un séjour double Plein Sud, un coin nuit desservant deux chambres, une salle de bain et un wc.
Double garage et cave privative au sous-sol.
Double vitrage PVC, chauffage au gaz, volets roulants, fibre optique à l'étage.
Exceptionnel à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 399.04€ par mois (soit 4788.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1896011 - Réf Superimmo : ANVXZXT9V
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 788,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 256 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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