Vente appartement 699 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 – BOULOGNE-BILLANCOURT – T4 95 M² – MÉTRO BILLANCOURT – GARDIEN – 2 STATIONNEMENTS – CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement FAMILIAL de 94.12m² loi Carrez avec isolation intérieur réalisée en 2015, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, au pied du MÉTRO BILLANCOURT et de tous les COMMERCES.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un SÉJOUR DE 24m² avec UNE CUISINE OUVERTE, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Une CAVE et DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EN EXTÉRIEUR complètent ce bien. La résidence dispose également d'un GARDIEN. DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités, en fait un bien recherché sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 699 500 €	Prix au m² : 6 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 784 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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SAMY MOUSSA - EFFICITY

Siren : 521868968 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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