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Description

Appartement lumineux de 5 pièces avec terrasse ? Quartier Lépine-Binet, Bois-Colombes Situé dans le quartier calme et recherché Lépine-Binet, rue Marcel Binet à Bois-Colombes, cet appartement de 100 m² se trouve au 3? étage d'une résidence sécurisée construite en 2004. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse de 16,02 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et une place de parking est incluse. L'ensemble est en bon état général. Transports à proximité : Le métro Ligne 13 les courtilles Ligne j Stade à environ 20 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (bus 140, 165). Proche des commerces, des écoles, des espaces verts et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 2644 - Réf Superimmo : ANVXYV8JU
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Caractérisques
Prix de vente : 549 080 € Prix en baissePrix au m² : 5 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 048 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
251 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix
10 juillet 2025

Baisse de 5%

549 080 €
21 juin 2025
578 000 €
Localisation
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