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Vente appartement 859 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 8 590 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence des 5 cantons

Agence des 5 cantons

108 avis
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Description

Biarritz – Quartier Médiathèque
À deux pas des commerces et des plages, découvrez cet élégant appartement niché au rez-de-chaussée surélevé d'un hôtel particulier Art déco. Au sein d'une copropriété confidentielle de trois lots, il séduit par son caractère authentique, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Il offre un espace de vie lumineux avec un hall d'entrée desservant un salon (ou chambre), une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette et des wc séparés.
Une grande cave et un garage privatif complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied au cœur de Biarritz.
Un léger rafraîchissement lui redonnera toute sa splendeur d'origine, sublimant son charme intemporel pour un mode de vie tout à pied au cœur de Biarritz.
Référence agence : 4225

Publiée le 31/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : AFMO-YFC-BMI - Réf Superimmo : ANVXZSI6K
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Caractérisques
Prix de vente : 859 000 €Prix au m² : 8 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 904,76 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 818 095,24 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 769 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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AGENCE DES 5 CANTONS

Siren : 425125465
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