Vente appartement 950 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Quartier Impérial - BIARRITZ - Appartement de charme et studio indépendant
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, au cœur du quartier Impérial, cet appartement bénéficie d'un emplacement exclusif à seulement quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de Saint-Charles.
Au calme et au sein d'une petite copropriété pleine de caractère, ce bien rare d'une superficie totale d'environ 100 m² (80 m² + studio de 20 m²) se compose comme suit :
Un appartement principal d'environ 80 m² comprenant :
un vaste séjour lumineux,
une chambre spacieuse,
une salle d'eau,
une cuisine indépendante,
une arrière-cuisine.
En complément, un studio indépendant d'environ 20 m² avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir.
Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée avec portail automatique, un atout rare dans ce secteur.
Atouts principaux :
Adresse d'exception, à deux pas de l'océan et des commerces
Résidence au charme authentique
Studio indépendant offrant de multiples possibilités
Stationnement privatif sécurisé
Référence agence : 4216

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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