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18
Vente appartement 275 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bessancourt (95550)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bessancourt (95550)
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- 2 750 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95550 - BESSANCOURT - SECTEUR GARE- APPARTEMENT 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES DE 100 M2 AVEC BALCON - PARKING - GARE LIGNE H À 200 MÈTRES - ÉCOLES - COMMERCES À 50 MÈTRES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement en Duplex de 100 mètres au sol dont 90,63 loi carrez, il se compose au rdc, d'une entrée, un double séjour de 33,22 m2 donnant sur un Balcon, une cuisine aménagée et équipée de 7,68 m2, une suite parentale avec douche de 13,55 m2 et un toilette séparé.
À l'étage, un palier, 2 chambres ( 11,90 m2 dont 14,33 m2 au sol ) et ( 8,62 m2 dont 11,27 m2 au sol ), une salle de bains avec un toilette de 5,46 m2 dont 7,56 m2 au sol et une buanderie de 2,58 m2 dont 3,73 m2 au sol.
Possibilité de se garer au sein du lotissement sécurisé.
Située à 200 mètres à pied des commerces, écoles, de la gare, ligne H ( 30mn de Paris Nord )
A proximité du super marché super U, station d'essence, de la mairie et du centre ville. (10mn à pied).
Autoroute A115 à 5mn en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant au +33 6 63 14 59 87 ou +33 7 67 38 34 61 pour organiser une visite de ce bien d'exception à un prix attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 198489 - Réf Superimmo : ANVXZWFWB
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 462 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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