Vente appartement 130 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

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1 300 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon (2 m²)
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif: au sol

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE
Rue Jules Vallès, Belfort centre
*** Bel appartement T4/T5 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, balcon - 3/4 chambres - 100m2 - cave et garage ***
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce bel appartement dans une belle copropriété bien entretenue en plein centre-ville.
La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6419-VB
L'entrée s'ouvre sur une belle et grande pièce de vie exposée OUEST avec balcon, puis coté EST sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le couloir avec placards intégrés nous emmène vers 3 chambres + 1 bureau (ou 4ème petite chambre), ainsi qu'un cagibi, un WC indépendant et une salle d'eau avec baignoire et meuble vasque.
Une grande cave ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien.
Les + :
Emplacement en hyper centre
Appartement traversant et très lumineux
Dernier étage et ascenseur (neuf)
Cave + parking
Balcon
Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1960 (sur dalle béton)
- Ascenseur rénové en 2022
- Fenêtres en PVC double-vitrage récentes (2010)
- Tableau électrique récent
- DPE en classe D (au 1er janvier) et GES en classe B
- Chauffage au sol collectif + radiateurs électriques récents
- Syndic pro LION IMMOBILIER
- Charges de 110€/ mois comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, le sous-sol et ascenseurs
- Taxe Foncière : 1 500€/ an
- Copropriété en bon état et très bien entretenue - aucun travaux prévus
Appartement bien placé avec une très belle luminosité, avec tout le confort demandé : ascenseur, parking et cave. Ne tardez pas !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : SBE-6419-VB-COPIE - Réf Superimmo : ANVXZQNM4

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 1960
Chauffage collectif: au sol	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 7,1%

130 000 €

24 octobre 2025

140 000 €

Localisation

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