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Vente appartement 99 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belfort (90000)

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  • 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
STARK IMMOBILIER

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Description

Exclusivité
STARK IMMOBILIER
*** Bel appartement T3 entièrement rénové à Belfort - 2 chambres + dressing - cave et jardin commun - syndic bénévole ***
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement exposé SUD au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots) à Belfort.
Mesurage : 100m2 au sol et 58m2 en loi carrez
Ce bien est agencé comme suit:
- Entrée avec placards intégrés et interphone
- Grande pièce de vie salon / salle à manger ouverte sur la cuisine
- Belle cuisine moderne de 2013 avec îlot central
- 2 belles chambres dont 1 avec un dressing sur mesure
- WC indépendant avec meuble vasque et de nombreux rangements
- Salle de bain avec douche et baignoire, meuble vasque et sèche serviette
- Grand cagibi pour rangement sur le palier (avec chauffe-eau)
Les + :
Appartement rénové, lumineux et propre
Jardin commun peu fréquenté
Beaucoup de charme
Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1930
- Rénovation de l'appartement 2013
- Isolation 30cm de laine de verre sous les rampants
- Chauffage au sol collectif électrique (sur dalle)
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- DPE en classe D et GES en classe B
- Fenêtres en PVC double vitrage et velux en bois double vitrage récents
- Lave vaisselle de 2022
- Plaque induction 2023
- Taxe Foncière : 900€/ an
- Syndic bénévole
- Charges de copropriété à 50€/mois comprenant l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et l'eau
- Copropriété en bon état et bien entretenue sans travaux
Très bel appartement lumineux, offrant toutes les prestations modernes et idéalement situé au calme mais au coeur de Belfort.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite,
contactez Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SBE-65073-VB - Réf Superimmo : ANVX100RY9
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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