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Vente appartement 245 000 €
100,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
100,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
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- 2 449 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Avignon 3 pièces 100.05 m2 cave, parking terrasse
GRAND APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION AVEC VUE ALPILLES - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON
EMPLACEMENT IDÉAL - Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, à quelques pas seulement des remparts d'Avignon. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Séjour Lumineux : Une pièce à vivre spacieuse de 37 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception convivial et chaleureux.
Terrasse plein SUD : Prolongez vos soirées sur une agréable terrasse de 9 m² avec une vue sur les Alpilles.
Ses Prestations de qualité : Cuisine indépendante, entièrement équipée, complétée par une loggia pratique.
Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Confort et Économie : Équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Ses atouts : Vendu avec une place de parking sécurisée, un luxe appréciable à proximité de l'intra-muros.
Rangements Pratiques : Bénéficiez d'une cave privative et d'un local à vélo dans la résidence.
Proximité Immédiate : Idéalement situé proche des transports (Bus gratuit au pied de l'immeuble - notamment les navettes Orizo/Baladine qui facilitent l'accès au centre-ville), commerces et écoles.
Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant volume, luminosité, sécurité et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare sur le marché avignonnais !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur chez-vous !
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 6215 - Réf Superimmo : ANVXZUMYK
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799
04 90 16 05 20
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