Vente appartement 750 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIÈRES-SUR-SEINE - MALAKOFF - MAISON LUMINEUSE DE CARACTÈRE SUR TOIT – 100 m2 - 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Reddouan Zinou vous proposent cette maison sur le toit de caractère situé à Asnières-sur-Seine. Ce lumineux duplex aux grandes baies vitrées surplombe un charmant square. Il occupe le quatrième et dernier étage d’une résidence tranquille avec ascenseur. D’une surface de 97,2 m2 loi Carrez, il jouit d’une terrasse de 13 m2 exposée sud ouest avec vue dégagée sur le square Malakoff et La Défense. Au premier niveau, l’appartement s’ouvre sur un séjour cathédrale de 35m2 avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante parfaitement équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés complètent élégamment ce premier niveau. Un escalier permet d’accéder à une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, toilettes et coursive bénéficiant de toute la luminosité de ce bien rare et atypique.
La station de métro Gabriel Péri est à proximité immédiate, les bus et la gare SNCF d’Asnieres complètent l’offre de transport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 558 € / an	Taxe foncière : 1 601 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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