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Vente appartement 730 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 300 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Renan Sainte Cluque - efficity

Renan Sainte Cluque - efficity

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Description

ARCACHON- Ville d'été- Dernier étage- Venez découvrir ce grand T3 au joli potentiel en hypercentre avec cave et garage.
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000, ce T3 de 98m² se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, cuisine fermée ( possibilité d'ouverture), deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant.
Deux grands balcons. Possibilité de manger à 6/8 personnes.
Un cellier, un garage boxé en plus de 18m².
Ascenseur.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 200449 - Réf Superimmo : ANVXZZB6S
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 7 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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