Vente appartement 302 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

L'équipe GIRAULT IMMO vous propose ce magnifique appartement refait entièrement il y a 5 ans avec une vue imprenable sur la Cathédrale et la Tour Perret.
Il comprend : Entrée, espace à vivre très lumineux, 4 chambres, salle de bains, grand wc avec buanderie, bureau et un grenier.
Les + : Secteur prisé - Velux et stores neufs - chauffage gaz de ville - Isaolation toiture refaite - double vitrage pvc - entrée sous porche - résidence très sécurisée - charges de copropriété 210 euros par mois - appartement se situant au 2 ème et dernier étage sans ascenseur - proche centre ville.
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 302 000 €

Prix au m² : 3 020 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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