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Vente appartement 174 600 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alençon (61000)

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  • 1 746 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stéphane Baloche - efficity

Stéphane Baloche - efficity

55 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN HYPERCENTRE D'ALENÇON.
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce bel appartement de charme situé dans l'hypercentre d'Alençon.
Entièrement refait à neuf, il se compose ainsi : cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, espace lecture.
Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente).
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (faibles charges de copropriété).
Cave commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 176768 - Réf Superimmo : ANVXZIYXV
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Caractérisques
Prix de vente : 174 600 €Prix au m² : 1 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 614 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 caveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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STÉPHANE BALOCHE - EFFICITY

Siren : 490662392
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