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8

Vente appartement 168 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 1 680 €/m²
Vallat Immobilier

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Description

Venez découvrir cet appartement de type 3, d'environ 100 m2, en rez-de-chaussée, disposant d'une grande terrasse d'environ 120 m2, véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez également une cave spacieuse d'environ 50 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
L'appartement se compose d'un séjour de 40 m2 avec un coin salle à manger, le tout donnant sur l’extérieur, d’une cuisine de 20 m2 ouvrant également sur l’extérieur, de deux chambres de 11 et 14 m2, d’un dressing de 8 m2, d’une salle de bains de 5 m2 et d’un WC indépendant.
Situé à proximité immédiate des pistes cyclables, vous bénéficierez d'un accès direct à la plage, située à environ 4 km. Tout au long du trajet, vous profiterez d'une jolie vue sur l'Hérault, rendant chaque balade encore plus agréable.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2638 - Réf Superimmo : ANVXX9A2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 603 € / an
Maximum : 815 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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