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Vente appartement 220 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
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- 2 200 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
iad FRANCE - Elise LOPEZ VERDERA
06 22 95 43 93
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Description
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DU BIEN
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iad France - Elise Lopez Verdera (06 22 95 43 93) vous propose : Agde
À proximité du commissariat de police et du cinéma, dans un quartier en plein essor.
Spacieux appartement T4 rénové niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété.
- Entrée indépendante avec vaste hall privatif menant à l'appartement.
- Immense pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une grande cuisine ouverte sur le séjour.
- Séjour lumineux avec balcon et belle hauteur sous plafond.
- 3 chambres avec espace dressing et balcon, offrant un confort absolu.
- Grande terrasse privative, accessible depuis l'une des chambres, idéale pour les moments de détente en plein air.
- Salle d'eau moderne avec douche, meuble et sèche-serviettes.
- Toilettes indépendantes.
- Buanderie/cellier séparé
Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète, incluant les fenêtres, les volets, l’électricité, la plomberie, le carrelage, l’isolation… Garantissant ainsi un espace de vie impeccable et contemporain.
Profitez de 3 espaces extérieurs :
- Balcon attenant au séjour pour des moments de détente en plein air.
- Balcon filant relié aux trois chambres, offrant une vue panoramique sur la rue.
- Grande terrasse privative, un véritable havre de paix, accessible depuis l'une des chambres.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 1516160 - Réf Superimmo : ANVXVJ93E
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| 1 balcon | Terrasse |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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