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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Positif Immobilier
(211 avis)
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Positif Immobilier 21/10/2025
(211 avis)
1
Terrain, 884 m²

Prix en baisse 395 000 € 447 €/m²
Terrain • 884 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS : magnifique terrain arboré de 884 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme car voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine . Très beaux arbres. Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - Gare du Tram-train proche. Référence agence : 1517

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HTL
(30 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par HTL 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(30 avis)
8
Terrain, 900 m²

335 000 € 372 €/m²
Terrain • 900 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

À Charbonnières-les-Bains, route de Paris, HTL Immobilier vous présente un terrain plat de 900 m2 bénéficiant d’une exposition sud et d’un environnement en pleine évolution. La parcelle est viabilisée en bordure, ce qui simplifie les premières étapes du projet. L’étude phytosanitaire réalisée sur place met en valeur la présence d’un cèdre remarquable à préserver et identifie les essences à renouveler pour organiser un aménagement paysager cohérent autour de la future maison. La configuration du terrain permet d’envisager aisément un accès, une implantation rationnelle et une structure familiale adaptée aux besoins actuels. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant la possibilité de choisir votre propre partenaire pour une maison personnalisée. Un permis de construire a été accepté et purgé de tout recours, apportant une sécurité administrative appréciable. Les plans du permis, incluant le plan de masse et les élévations, sont disponibles afin de faciliter l’étude de votre projet. Le zonage URi2c autorise une implantation équilibrée entre les surfaces bâties et les espaces paysagers, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur dans ce secteur résidentiel. Le quartier bénéficie d’un vaste programme de requalification de la route de Paris mené par la Métropole de Lyon. Ce projet vise à améliorer les cheminements piétons, les mobilités douces, la qualité paysagère et la place accordée au végétal. Cette dynamique contribuera progressivement à renforcer la qualité de vie et la valorisation immobilière du secteur. La proximité des commerces, des transports et des écoles ajoute au confort quotidien des futurs occupants, tout en offrant une accessibilité rapide aux infrastructures principales de l’Ouest lyonnais. Le dossier complet, incluant le permis purgé, les plans, l’étude phytosanitaire et le procès-verbal technique, est disponible pour accompagner votre réflexion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Chaque projet est accompagné avec soin, dans un esprit d’écoute et de précision. Laurence Giordano No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d’indépendant.

Acropole Transactions
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Acropole Transactions 25/09/2025
1
Terrain, 818 m²

418 000 € 511 €/m²
Terrain • 818 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Venez découvrir sur la commune de Charbonnières les Bains, proche du centre bourg, de la gare SNCF et des commerces, une parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 818 m2, située dans un quartier calme et résidentiel. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 27/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
(60 avis)
6
Terrain, 877 m²

Prix en baisse 347 000 € 396 €/m²
Terrain • 877 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Charbonnières-les-Bains, ce terrain de 877 m2 offre un cadre de vie agréable. En retrait de la route principale, il assure tranquillité et intimité, tout en étant idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt 'Le Méridien' du tram-train de l'Ouest facilitant ainsi l’accès à Lyon (12mn). Le terrain est vendu non viabilisé et dispose d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 20 % (Zone Uri2c), offrant de nombreuses possibilités de construction (libre constructeur). Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 18/11/2025
4
Terrain, 880 m²

Prix en baisse 499 000 € 567 €/m²
Terrain • 880 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS - Magnifique Terrain à bâtir libre d'une surface de 880m² et faisant partie d'un lotissement. Possibilité de réaliser une maison de 280 m² environ avec une emprise au sol de 183 m² maximum. Libre de tout constructeur à votre choix. Cadre arboré et champêtre proche du centre de CHARBONNIERES. A 300m des transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 16 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire. A 100 m de l'entrée du bois de Serres, coulée verte de 160 hectares, Toute demande de renseignement avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 09/10/2025
(60 avis)
4
Terrain, 1 147 m²

397 000 € 346 €/m²
Terrain • 1 147 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Charbonnières-les-Bains, ce terrain de 1147 m2 offre un cadre de vie agréable. En retrait de la route principale, il assure tranquillité et intimité, tout en étant idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt 'Le Méridien' du tram-train de l'Ouest facilitant ainsi l’accès à Lyon (12mn). Le terrain est vendu non viabilisé et dispose d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 20 % (Zone Uri2c), offrant de nombreuses possibilités de construction (libre constructeur). Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Care Immobilier
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par Care Immobilier 08/07/2025
4
Terrain, 2 287 m²

560 000 € 245 €/m²
Terrain • 2 287 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnière terrain 2287 m² viabilisé CARE IMMO vous propose A CHARBONNIERE LES BAINS, au calme ,au sein d'un très beau lotissement d'une vingtaine d'année, magnifique terrain constructible viabilisé de 2287 m².Libre constructeur (non divisible ) . Coefficient D'occupation des sol autorisé 20 %, piscinable .Honoraire charge vendeur Contact : Michel RSAC : 440959419

Positif Immobilier
(211 avis)
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Positif Immobilier 21/10/2025
(211 avis)
2
Terrain, 910 m²

Prix en baisse 425 000 € 467 €/m²
Terrain • 910 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS : exceptionnel terrain arboré de 910 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison d'un maximum de 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine. Un joli bâtiment existant peut servir de Pool- House ou de garage. Très beaux arbres sur cette parcelle : mélèze, saule, tulipier, etc.. belle orientation S/E/O. Viabilisation en entrée de lot pour une maison libre constructeur transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire et gare Tram-train proche. Référence agence : 1519

RE/MAX Immocalade
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 30/11/2025
6
Terrain, 1 600 m²

690 000 € 431 €/m²
Terrain • 1 600 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Découvrez ce magnifique terrain de 1600 m², libre de constructeur, idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement calme et préservé, en retrait de la route. Ce havre de verdure, entouré d'arbres majestueux, vous offre une intimité parfaite pour concrétiser le projet de vos rêves. Un projet de maison contemporaine de plus de 200 m² habitables a déjà été étudié, offrant une base solide pour imaginer votre future demeure. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des transports, tout en étant à seulement quelques minutes de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 25/09/2025
1
Terrain, 884 m²

499 000 € 564 €/m²
Terrain • 884 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Sur la commune de Charbonnières-les-Bains, CARRIER IMMOBILIER vous propose 3 terrains au calme : lot A : terrain arboré de 880 m2 avec un CES maximum de 183 m2 - Prix 520.000 FAI lot B : terrain arboré de 910 m2 avec un CES maximum de 183 m2 - Prix 530.000 FAI lot C : terrain arboré de 884 m2 avec un CES maximum de 177 m2 - Prix499.000 FAI Dossier complet sur demande. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à TASSIN - Immobilier Haut de Gamme - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact: - Tel 06 01 44 36 37

Positif Immobilier
(211 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Positif Immobilier 25/09/2025
(211 avis)
3
Terrain, 910 m²

Prix en baisse 425 000 € 467 €/m²
Terrain • 910 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS : rare, magnifique terrain arboré de 910 m2 dans un environnement de qualité proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage double et possibilité d'une piscine . Il est agrémenté de très beaux arbres et profite d'un grand garage/remise. Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre Transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire Référence agence : 1518

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 18/11/2025
4
Terrain, 910 m²

499 000 € 548 €/m²
Terrain • 910 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS - Magnifique Terrain à bâtir libre d'une surface de 910 m² et faisant partie d'un lotissement. Possibilité de réaliser une maison de 280 m² environ avec une emprise au sol de 183 m² maximum. Libre de tout constructeur à votre choix. Cadre arboré et champêtre proche du centre de CHARBONNIERES. A 300m des transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 16 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire. A 100 m de l'entrée du bois de Serres, coulée verte de 160 hectares, Toute demande de renseignement avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

OUEST HOME
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par OUEST HOME 09/12/2025
4
Terrain, 2 287 m²

560 000 € 245 €/m²
Terrain • 2 287 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Beau terrain constructible dans secteur résidentiel Dans domaine résidentiel, beau terrain arboré au calme de 2287 m2 dont 786m2 en zone boisée. Libre constructeur. Belle orientation O/S/E. En partie clôturé, avec un CES de 20% et 40% de pleine terre. Viabilisation en bordure de lot. A 250m des transports en commun (no86/5 et JD 305/307) et à proximité des Halles de l'Ouest et ses commerces. A voir absolument ! Honoraires charge vendeur, contactez Laetitia THOINET au 06.77.11.55.85. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Christophe MORTON Immobilier
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Christophe MORTON Immobilier 08/11/2025
9
Terrain, 1 191 m²

395 000 € 332 €/m²
Terrain • 1 191 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Terrain à bâtir - Libre constructeur - réf : MER1 69260 - Charbonnières-les-Bains - En date du lundi 03 novembre 2025 (date de mise à jour de l'annonce) le bien est disponible Christophe MORTON Immobilier vous propose de découvrir ce terrain de 1191m², soumis à un permis d'aménagé (surface de plancher 224m²) et libre constructeur, à Charbonnières-les-Bains. Le terrain est situé à 1Km des transports en commun (arrêt Charbonnières-le-Parc Ge6 et JD304) et à 1,5Km de la Gare de Charbonnières-les-Bains, à 1Km de l'école Bernard PADAY / 2Kms du lycée Blaise Pascal et à 1,5Km des commerces de proximité La commune de La commune de Charbonnières est située en banlieue ouest de Lyon, sur le plateau ouest-lyonnais qui est dominé par la chaine des monts du Lyonnais. Ancien hameau de Tassin-la-Demi-Lune, la commune fut créée en 1790, après la découverte de la source ferrugineuse qui lui apporta sa notoriété et son épithète « les-Bains » en 1897. Entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains valorise son patrimoine naturel et ses nombreux lieux de promenade. La ville a profité de cette découverte pour créer un établissement thermal. La construction de ce lieu de soin permit la venue d'un casino sur la commune voisine de La Tour de Salvagny et donna rapidement des allures de station balnéaire à la commune. Même si les thermes sont aujourd'hui détruits, la ville a conservé ses airs de villégiature, grâce aux nombreuses animations proposées par le casino et à la richesse de son patrimoine naturel entre sentiers de découverte et parc de Lacroix-Laval. Charbonnières-les-Bains, dispose d'un joli centre village et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Les communes voisines : Dardilly (4Kms), L'Arbresle (13Kms), Fleurieux-sur-l'Arbresle (17Kms), Limonest (12Kms), Dommartin (8Kms), Ecully (6Kms), Sainte-Consorce (4Kms), Marcy-l'Étoile (3Kms), Lentilly (9Kms), La-Tour-de-Salvagny (5 Kms), Tassin-la-Demi-Lune (3Kms), Lyon (12Kms) #christophemorton #immobilier #agenceimmobiliere #saintgenislesolllieres #followers #terrain #vefa #ouestlyonnais #libreconstructeur #lotissement #résidenceprincipale #fraisdenotaireréduits #charbonnieres #69260

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