Acheter un terrain constructible à Saint-Genest-Lerpt (42530)

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Projet de maison contemporaine – Terrain de 641 m² avec permis validé et travaux déjà engagés Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 641 m² offre une opportunité rare de reprendre un projet de maison contemporaine déjà bien avancé. Idéal pour les particuliers souhaitant construire rapidement ou pour un professionnel désirant finaliser un projet conforme et prêt à poursuivre. Travaux déjà réalisés : •Étude de sol et étude béton effectuées •Terrain viabilisé •Fondations et mur de soutènement terminés •Début du garage réalisé •Entreprises intervenues assurées et en conformité Projet de construction prévu : •Maison contemporaine à l’architecture élégante et lumineuse •Belle exposition et environnement naturel •Possibilité d’adapter ou de modifier les plans selon les besoins des acquéreurs •Accompagnement possible par un professionnel jusqu’à la livraison Permis de construire : Le permis de construire est déposé, accepté et purgé de tout recours. Cet élément apporte un gain considérable de temps et de sécurité administrative, permettant aux futurs propriétaires de lancer les travaux sans délai. Atouts : •Terrain libre de constructeur •Études et travaux structurels déjà réalisés : un gain de temps, d’argent et de tranquillité •Projet modulable et personnalisable selon vos souhaits •Possibilité de proposer un projet clé en main livré pour environ 400 000 € (terrain + construction), selon le niveau de prestations souhaité •Cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités •Dossier complet, clair et documenté Ce bien représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie ou investir dans une maison moderne, avec une avancée significative sur les étapes techniques et administratives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.