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Home et Patrimoine
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Home et Patrimoine 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Terrain, 366 m²

174 000 € 475 €/m²
Terrain • 366 m²

Sciez (74140)

À proximité du port de Sciez et du lac Léman, cette parcelle de 366 m2 offre la possibilité de construire une maison de 60 m2 au sol, soit un total de 120 m2 sur deux étages. Cette parcelle est vendue viabilisée et vous avez la liberté de choisir votre constructeur. Lot No9

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Hauts Sommets Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Hauts Sommets Immobilier 05/09/2025
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Terrain, 585 m²

269 000 € 460 €/m²
Terrain • 585 m²

Sciez (74140)

Découvrez ce terrain constructible de 585 m² à vendre, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. C'est une occasion parfaite pour construire la maison de vos rêves, à quelques minutes de la célèbre plage de sable fin d'Excenevex. Ce terrain en zone UD vous permet de construire une maison en R+1 avec une surface habitable allant jusqu'à 140 m². Le terrain sera entièrement viabilisé pour la vente finale, vous garantissant un démarrage de projet serein. Le terrain se trouve à proximité de plusieurs commodités et infrastructures de transport : - Écoles primaires (Les Buclines et Les Petits Crêts à Sciez) facilement accessibles. - Gares de Perrignier, Bons-en-Chablais et Machilly à moins de 10 minutes en voiture. - Accès aux autoroutes A40 et A411 à moins de 20 km. Commerces et restaurants à proximité pour votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

VUE LAC ET MONTAGNES
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par VUE LAC ET MONTAGNES 11/02/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Terrain, 585 m²

249 000 € 426 €/m²
Terrain • 585 m²

Sciez (74140)

L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose à Sciez ce superbe terrain plat, clos et arboré de 585 m², niché dans un environnement calme et privilégié au bout d'une impasse, offrant une belle vue sur les montagnes et une excellente exposition plein Sud. Ce terrain constructible, libre de constructeur, bénéficie d'une emprise au sol (CES) de 73 m², permettant la construction d'une maison de plus de 140 m² sur deux niveaux. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Terrain, 557 m²

210 000 € 377 €/m²
Terrain • 557 m²

Sciez (74140)

Dans un secteur, au calme, à Sciez-sur-Léman, venez découvrir ce terrain de 557m2 en Zone UD. Il bénéficie d'un Permis de Construire accordé et prolongé jusqu'en 2026. Le projet LOT B: maison de 117m2 sur 2 niveaux, et en annexe, un garage de 18m2. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sciez-sur-Léman, commune entre Lac et montagne, séduit par son cadre de vie, sa proximité avec Genève et son accès rapide sur le Lac. Un environnement naturel préservé, idéal pour un projet de vie et d'investissement, très apprécié des familles. Vous trouverez non loin de cet emplacement, école, transports, commerces. L'idéal pour un projet résidentiel durable. Contactez-moi pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Home et Patrimoine 10/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Terrain, 313 m²

149 000 € 476 €/m²
Terrain • 313 m²

Sciez (74140)

Proche du port de Sciez et du Lac Léman, parcelle de 313 m2 autorisant la construction d'une maison jumelée de 60 m2 au sol soit 120 m2 sur 2 étages. Parcelle lot 3 vendue viabilisée. Libre de constructeur.

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Home et Patrimoine 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Terrain, 619 m²

234 000 € 378 €/m²
Terrain • 619 m²

Sciez (74140)

À proximité du port de Sciez et du lac Léman, cette parcelle de 619 m2 offre la possibilité de construire une maison individuelle de 75 m2 au sol, soit un total de 150 m2 sur deux étages. Vendue viabilisée et libre de constructeur. Lot No5

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Home et Patrimoine 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Terrain, 454 m²

177 000 € 390 €/m²
Terrain • 454 m²

Sciez (74140)

Songy, à proximité du port de Sciez, parcelle viabilisée de 454 m2, libre de constructeur offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 150 m2 sur 2 niveaux. Lot No14

Crédit Mutuel Aménagement Foncier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Crédit Mutuel Aménagement Foncier 12/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Terrain, 277 m²

132 000 € 477 €/m²
Terrain • 277 m²

Sciez (74140)

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO* Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Situé sur la rive sud du lac Léman au coeur du Bas Chablais, entre Evian et Genève, Sciez bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et moyenne montagne. Très bien située, à 15 minutes de Thonon les Bains, 30 minutes de Nyon et 35 minutes de Genève, venez découvrir notre nouvelle opération et construisez la maison de vos rêve dans un cadre pavillonnaire et verdoyant. Les familles apprécieront particulièrement les commerces et services, les écoles, le supermarché et les restaurants à proximité. Les 14 parcelles de terrains à bâtir viabilisés, d'une surface entre 277 et 633 m², individuelles ou jumelées, vous séduiront pas leur proximité du Lac et leur nombreux atouts. Prestations de qualité : terrains viabilisés, zone boisée conservée, création de place de stationnement visiteurs, espaces détente arboré. Les futurs propriétaires sont accompagnés par un a Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crédit Mutuel Aménagement Foncier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Crédit Mutuel Aménagement Foncier 12/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Terrain, 619 m²

234 000 € 378 €/m²
Terrain • 619 m²

Sciez (74140)

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO* Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Situé sur la rive sud du lac Léman au coeur du Bas Chablais, entre Evian et Genève, Sciez bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et moyenne montagne. Très bien située, à 15 minutes de Thonon les Bains, 30 minutes de Nyon et 35 minutes de Genève, venez découvrir notre nouvelle opération et construisez la maison de vos rêve dans un cadre pavillonnaire et verdoyant. Les familles apprécieront particulièrement les commerces et services, les écoles, le supermarché et les restaurants à proximité. Les 14 parcelles de terrains à bâtir viabilisés, d'une surface entre 277 et 633 m², individuelles ou jumelées, vous séduiront pas leur proximité du Lac et leur nombreux atouts. Prestations de qualité : terrains viabilisés, zone boisée conservée, création de place de stationnement visiteurs, espaces détente arboré. Les futurs propriétaires sont accompagnés par un a Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crédit Mutuel Aménagement Foncier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Crédit Mutuel Aménagement Foncier 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Terrain, 313 m²

149 000 € 476 €/m²
Terrain • 313 m²

Sciez (74140)

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO* Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Situé sur la rive sud du lac Léman au coeur du Bas Chablais, entre Evian et Genève, Sciez bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et moyenne montagne. Très bien située, à 15 minutes de Thonon les Bains, 30 minutes de Nyon et 35 minutes de Genève, venez découvrir notre nouvelle opération et construisez la maison de vos rêve dans un cadre pavillonnaire et verdoyant. Les familles apprécieront particulièrement les commerces et services, les écoles, le supermarché et les restaurants à proximité. Les 14 parcelles de terrains à bâtir viabilisés, d'une surface entre 277 et 633 m², individuelles ou jumelées, vous séduiront pas leur proximité du Lac et leur nombreux atouts. Prestations de qualité : terrains viabilisés, zone boisée conservée, création de place de stationnement visiteurs, espaces détente arboré. Les futurs propriétaires sont accompagnés par un a Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crédit Mutuel Aménagement Foncier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Crédit Mutuel Aménagement Foncier 12/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Terrain, 333 m²

156 000 € 468 €/m²
Terrain • 333 m²

Sciez (74140)

(RE)COMMENCEZ À RÊVER DE VOTRE MAISON ! TERRAINS À BÂTIR ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX ZÉRO* Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Situé sur la rive sud du lac Léman au coeur du Bas Chablais, entre Evian et Genève, Sciez bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et moyenne montagne. Très bien située, à 15 minutes de Thonon les Bains, 30 minutes de Nyon et 35 minutes de Genève, venez découvrir notre nouvelle opération et construisez la maison de vos rêve dans un cadre pavillonnaire et verdoyant. Les familles apprécieront particulièrement les commerces et services, les écoles, le supermarché et les restaurants à proximité. Les 14 parcelles de terrains à bâtir viabilisés, d'une surface entre 277 et 633 m², individuelles ou jumelées, vous séduiront pas leur proximité du Lac et leur nombreux atouts. Prestations de qualité : terrains viabilisés, zone boisée conservée, création de place de stationnement visiteurs, espaces détente arboré. Les futurs propriétaires sont accompagnés par un a Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE LAC ET MONTAGNES
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par VUE LAC ET MONTAGNES 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Terrain, 2 100 m²

530 000 € 252 €/m²
Terrain • 2 100 m²

Sciez (74140)

En exclusivité, l'agence Vue Lac et Montagnes vous propose ce grand terrain constructible de 2100 m², idéalement situé sur les hauteurs de Sciez-sur-Léman, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes offrant un magnifique panorama. Ce terrain entièrement constructible offre une emprise au sol supérieure à 250 m², permettant la réalisation d'un projet d'envergure. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure de terrain. Il peut accueillir une ou deux grandes maisons individuelles, selon vos besoins et vos envies. Le terrain est libre de constructeur. Nichée au coeur du Bas-Chablais, la commune de Sciez bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Thonon-les-Bains, Douvaine, Excenevex et Perrignier. Elle séduit par son cadre de vie recherché, sa proximité du lac et son dynamisme local. On y trouve de nombreux commerces, des écoles, un collège, ainsi qu'un large choix d'activités sportives et culturelles. Le port et la plage de Sciez offrent des opportunités de détente au bord de l'eau, tandis que la gare Léman Express de Perrignier ou Bons-en-Chablais permet de rejoindre facilement Genève ou Thonon-les-Bains. Dossier sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vue Lac et Montagnes, votre agence immobilière locale spécialisée dans la vente de terrains, maisons et appartements à Sciez.

Salève Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Salève Immobilier 15/07/2025
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Terrain, 677 m²

368 000 € 544 €/m²
Terrain • 677 m²

Sciez (74140)

Bienvenue au hameau de Filly-en-Haut, sur la commune de Sciez. En retrait d'une route secondaire, au bout d'une impasse, venez découvrir la parcelle de votre future maison. Le terrain proposé représente le lot n°1 d'un petit lotissement de trois parcelles, dans un milieu champêtre, juxtaposant les plantations de fleurs et avec vue sur les montagnes. Sur 677 m² entièrement plat non arboré, il offre la possibilité de construction d'une maison de 205 m² en surface plancher avec une emprise au sol de 319 m². Deux places de parking privatives sont prévues. Pour vous éviter des démarches et frais supplémentaires, le terrain est déjà viabilisé. L'environnement villageois et calme à 35 min de Genève et 5 min du Lac Léman à vélo saura ravir les plus exigeants. Les commodités du quotidien seront également à quelques minutes : boulangerie, pharmacie, hypermarché, écoles maternelle et élémentaire. Il ne reste plus qu'à imaginer la maison de vos rêves et profiter de ce futur lieu de vie idéal. Référence agence : 5350

Marie BONNET - eXp France
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marie BONNET - eXp France 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Terrain

249 000 €
Terrain

Sciez (74140)

Magnifique terrain plat de 585 m² à Sciez (Hameau de Filly) – Libre de constructeur À quelques centaines de mètres du Lac Léman, dans le cadre privilégié du Hameau de Filly, découvrez ce superbe terrain de 585 m², offrant calme et sérénité. Niché dans un véritable écrin de verdure, il est bordé d'arbres fruitiers, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Libre de constructeur, vous avez la liberté de réaliser le projet qui vous ressemble ! Ce terrain plat peut être viabilisé pour un coût supplémentaire de 20 000 €, facilitant ainsi la construction de votre future maison. Un cadre de vie exceptionnel Sciez est une charmante commune située entre lac et montagnes, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À seulement quelques centaines de mètres des rives du Léman, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des balades au bord de l'eau et d'un environnement préservé. Sa proximité avec Genève et Thonon-les-Bains en fait un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre havre de paix dans l'un des plus beaux secteurs de la région ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Marie BONNET - Agent commercial - EI - RSAC Thonon 444546220

Céline PERRARD - Capifrance
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Céline PERRARD - Capifrance 25/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
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Terrain, 575 m²

222 500 € 387 €/m²
Terrain • 575 m²

Sciez (74140)

Sciez Sur Léman : Terrain 575m² Situé dans le charmant hameau de Filly, sur la commune de Sciez-sur-Léman, ce terrain de 575 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 2 km de la plage d'Excenevex. Le terrain de 575m² est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté de conception pour votre future maison. Les travaux de viabilisation sont réalisés. Les + : -162m² de surface a créer -Terrain libre de constructeur -Viabilisé -Environnement privilégié au calme à deux pas du lac -Proximité de Genève La commune de Sciez-sur-Léman en bordure du lac offre un cadre de vie remarquable entre lac et montagne : • Un bourg dynamique avec de nombreux commerces, écoles et services • Une vie associative riche avec de nombreuses animations culturelles, artistiques et sportives • Une base nautique active et attractive • Des événements nombreux tout au long de l'année • Des transports en commun vers Genève (environ 1h), facilitant les déplacements. Mon avis : Vivre au calme… tout en gardant à portée de main non seulement l'essentiel, mais absolument tout ce dont on peut rêver. Voilà tout le charme de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf.907749