Acheter un terrain dans la Drôme (26)

Valaurie Entrée de ville - Visibilité exceptionnelle Belle opportunité pour professionnels ou investisseurs ! Ce terrain de 5 340 m2, situé en zone artisanale, bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de Valaurie, avec une excellente visibilité en bordure d’un axe très fréquenté. Caractéristiques principales : Superficie : 5 340 m2 -Terrain plat et accessible -Zone UE du PLU (zone artisanale et industrielle) Usages autorisés : Bâtiment à usage : ▪️ Industriel ▪️ Commercial ▪️ Artisanat ▪️ Bureaux ou services Possibilité d’intégrer une habitation, sous conditions : L’habitation doit être intégrée au bâtiment d’activité La surface de plancher dédiée à l’habitation ne doit pas excéder 30 % de l’emprise au sol du bâtiment d’activité, avec une limite maximale de 120 m2 Avantages : Emplacement très passant = visibilité maximale Accès rapide aux grands axes Cadre idéal pour implanter ou développer votre activité Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Madison Alligier Conseillère en immobilier - 06 11 14 86 27 Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -