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Sarah BROUST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 25/10/2025

4

69 000 € 88 €/m²
Terrain • 785 m²

Aubenas (07200)

Terrain ensoleillé avec vue panoramique 785 m² en Sud Ardèche (proche Aubenas) Envie de construire votre petit nid douillet ? Situé au coeur d'un charmant village authentique, à quelques minutes d'Aubenas, ce terrain en restanques exposé plein sud offre une vue dégagée à 180° sur la nature environnante. Ses atouts : Superficie : 785 m² en restanques, idéal pour une maison avec terrasses ou jardin méditerranéen Terrain constructible, avec CU opérationnel Totalement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout Permis de construire déjà accordé : gagnez du temps ou totalement modifiable selon votre projet. Environnement : Calme absolu, cadre bucolique Commerces, écoles, médecins à moins de 10 min Proximité de sentiers de randonnées, rivières, marchés locaux Contactez-moi pour une visite sur place et vous faire découvrir ce cadre, idéal pour primo accédants ou pour une résidence secondaire Prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur VISITE VIRTUELLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ad Hoc Immobilier

(397 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 04/12/2025

(397 avis)

6

105 000 € 32 €/m²
Terrain • 3 294 m²

Aubenas (07200)

- À VENDRE - Terrain de 3294m² dont 1000m² constructibles avec viabilités en bordure (tout à l'égout, eau, électricité) et 2294m² de terrain boisé situé dans un quartier calme et prisé des hauteurs d'Aubenas. Présence d'une source sur le bord du terrain. À saisir dans votre agence Orpi. Référence agence : 757

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 28/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

(26 avis)

7

87 000 € 99 €/m²
Terrain • 880 m²

Aubenas (07200)

Sud ARDECHE 07 - Terrain à vendre Secteur AUBENAS À vendre – Terrain à bâtir idéalement situé à AUBENAS Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre pratique et agréable ? Ce terrain à bâtir, situé sur la commune d'Aubenas, est une opportunité rare à ne pas manquer. Ses atouts : Tous les réseaux à proximité immédiate : électricité, eau, tout-à-l'égout et voirie, pour une construction simplifiée. Un emplacement recherché : le centre-ville et toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) accessibles à pied. Une belle exposition : profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Un cadre de vie privilégié : alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de la vie citadine. Un projet pour votre avenir Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de famille ou un investissement, ce terrain offre toutes les conditions pour donner vie à vos projets immobiliers dans les meilleures dispositions. Situation Aubenas, ville dynamique au cœur de l'Ardèche, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : patrimoine riche, services variés, infrastructures scolaires et culturelles, et une accessibilité idéale vers les grands axes. Une opportunité unique : construisez votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Aubenas ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9969

Sonia TOURNIE - Immoliaison

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 04/11/2025

5

87 500 € 56 €/m²
Terrain • 1 567 m²

Aubenas (07200)

Terrain constructible Route de Mercuer à 5 minutes d'Aubenas et Vals les bains. Terrain plat de 1 567 m² dont 1 284 m² constructible exposé sud dans un quartier calme et verdoyant, libre constructeur, réseaux électriques, téléphoniques et tout à l'égout à proximité, étude géotechnique G1 , certificat d'urbanisme et bornage déjà réalisés. Possibilité d'arroser un futur jardin avec le ruisseau. À proximité des commodités, école, crèche, commerce, transports... Honoraires à la charge du vendeur - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 01/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

4

95 000 € 106 €/m²
Terrain • 900 m² • Sous compromis

Aubenas (07200)

3 mn du centre ville d'Aubenas avec tous ses commerces. 2 terrains lots 1 et 2 de 900m2, plats entièrement viabilisés (en cours) avec tout à l'égout. Vue exceptionnelle Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascaline BONNETON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Pascaline BONNETON - iad 07/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

(40 avis)

7

79 000 € 70 €/m²
Terrain • 1 126 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune d'Aubenas, superbe terrain constructible de 1 100 m² offrant une belle vue dégagée et une exposition idéale Sud/Ouest. Les réseaux sont déjà en place sur le terrain, tout-à-l'égout. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nivaldo De Jesus - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 25/07/2025

(46 avis)

5

53 000 € 54 €/m²
Terrain • 982 m²

Aubenas (07200)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 982m² à Aubenas, idéal pour votre Projet de Construction Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 982m² situé à Aubenas est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un potentiel pour réaliser votre future maison. Situé à proximité des commodités et des services essentiels, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Aubenas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une occasion à ne pas manquer pour construire la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

16

100 000 € 113 €/m²
Terrain • 883 m²

Aubenas (07200)

Situé à 7 minutes d’AUBENAS en auto. Sur la commune de MERCUER. Au sein d’un petit lotissement de 4 Lots seulement. Secteur calme. Superbe terrain constructible de 883 m2 environ (Lot 3). Piscinable. Borné par géomètre-expert. Étude de sol (G1) réalisée. Terrain viabilisé : Eau, Electricité, Télécom, Fibre (Internet), Assainissement : Égout. Avantages de la commune : Ecole. Pizzeria. Restaurant/Hôtel. Espace de Coworking. Eau (Gestion communale). Internet (haut débit) : Fibre. Nature : Balade en foret. Service de transport scolaire (Arrêt de bus à proximité). A VISITER TRES RAPIDEMENT. Possibilité d'acquérir d'autres lots. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35500-3) - 06 08 22 60 41 - - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas - Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ad Hoc Immobilier

(397 avis)

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 12/06/2025

(397 avis)

8

79 000 € 57 €/m²
Terrain • 1 390 m²

Aubenas (07200)

Magnifique terrain à vendre dans un quartier très recherché d'Aubenas, en Ardèche. Ce terrain constructible vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes, dans un cadre magnifique au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires et à 5 minutes du centre-ville. Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des meilleurs quartiers d'Aubenas. Caractéristiques du terrain : - Surface : 1390 m² - Localisation : Aubenas, quartier recherché - Viabilités : en bordure (électricité, eau, tout à l'égout) - Connectivité : fibre optique disponible Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Investissez dans un cadre de vie exceptionnel et réalisez votre projet immobilier ! À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi ! Référence agence : 599

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 19/12/2024 - mise à jour 24/11/2025

(19 avis)

5

76 000 € 20 €/m²
Terrain • 3 801 m²

Aubenas (07200)

En bordure du centre ville d' AUBENAS, proche route de VALS LES BAINS. Grand terrain arboré de 3801 m², profitant d'une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis, exposition Est, tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7090

Pascaline BONNETON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Pascaline BONNETON - iad 05/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

(40 avis)

4

72 000 € 72 €/m²
Terrain • 995 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: DERNIERE PARCELLE DISPONIBLE Sur les hauteurs de la commune d'Aubenas, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, à découvrir cette belle parcelle de terrain à batir de 995 m2 environ. Raccordement tout à l’égout, Terrain non viabilisé - les réseaux sont situés en bordure de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 26/11/2025

(81 avis)

4

199 000 € 71 €/m²
Terrain • 2 800 m²

Aubenas (07200)

En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez ce superbe terrain plat et ensoleillé de 2800 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Aubenas. Avec toutes les viabilités en bordure de terrain (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi la réalisation de votre projet, Un plan de bornage a été réalisé par un géomètre avec un projet de construction. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! A visiter sans tarder ! Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agences Estival & Sautel

(296 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 28/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

(296 avis)

7

87 000 € 99 €/m²
Terrain • 880 m²

Aubenas (07200)

Sud ARDECHE 07 - Terrain à vendre Secteur AUBENAS À vendre – Terrain à bâtir idéalement situé à AUBENAS Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre pratique et agréable ? Ce terrain à bâtir, situé sur la commune d'Aubenas, est une opportunité rare à ne pas manquer. Ses atouts : Tous les réseaux à proximité immédiate : électricité, eau, tout-à-l'égout et voirie, pour une construction simplifiée. Un emplacement recherché : le centre-ville et toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) accessibles à pied. Une belle exposition : profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Un cadre de vie privilégié : alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de la vie citadine. Un projet pour votre avenir Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de famille ou un investissement, ce terrain offre toutes les conditions pour donner vie à vos projets immobiliers dans les meilleures dispositions. Situation Aubenas, ville dynamique au cœur de l'Ardèche, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : patrimoine riche, services variés, infrastructures scolaires et culturelles, et une accessibilité idéale vers les grands axes. Une opportunité unique : construisez votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Aubenas ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9969

AGENCE THOMAS

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par AGENCE THOMAS 03/12/2025

3

95 000 € 92 €/m²
Terrain • 1 029 m²

Aubenas (07200)

A découvrir sur la commune d'Aubenas, très beau terrain de 1029 m² entièrement constructible. Proche lycée et collège. Viabilité en bordure (eau, EDF et tout à l'égout) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 0426624514 ou sur notre site

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 01/12/2025

4

117 600 € 59 €/m²
Terrain • 2 000 m²

Aubenas (07200)

Magnifique terrain arboré d'environ 2000m2 dont 810m2 constructible sur les hauteurs de Lazuel Bornage effectué. Analyse de sol G1 effectuée. Réseaux en bordure de terrain Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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