Acheter un terrain non constructible à La Gaude (06610)

iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : Superbe terrain à bâtir de 2079m2 environ en zone UFB7 sur la commune de La Gaude, au calme à l'entrée du Domaine de l'Etoile en contrebas de la route, invisible depuis la voie publique ! Parcelle quasiment plate au coeur de la nature avec une vue totalement dégagée sur la verdure, agrémentée de nombreux fruitiers ! - Possibilité d'y faire 1 ou 2 constructions ! Piscine(s) OK ! - VRD : Fibre-téléphone / Electricité / Eau à proximité. - Secteur en assainissement collectif (raccordement tout à l'égout possible avec pompe de relevage), - Emprise au sol maximale de 15%. - Division parcellaire avec bornage géomètre déjà effectuée pour 1 maison sur la totalité de la parcelle (pour 310m2 environ) - Accès modifié par DP purgée de tous recours. INFOS : - Hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 4m avec possibilité d'atteindre les 7m sur 50% de l'emprise au sol totale de la/les construction(s). - Toitures-terrasses autorisées. - 55% de la superficie du terrain en espaces verts pleine terre. - Expositions Est, Sud et Ouest ( en face d'une zone verte non constructible ) - Pas de lotissement/copropriété ! Informations 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.