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Antibes - Juan-Les-Pins – Domaine privé, magnifique terrain plat de 2 650 m² avec villa existante et projet de construction, 300 mètres des plages et proximité immédiate des commerces. ANTIBES / JUAN-LES-PINS. VENTE DE 2 LOTS EXCEPTIONNELS – ENSEMBLE DE 2 650 M² AVEC VILLA EXISTANTE ET PROJET DE CONSTRUCTION – VENDUS ENSEMBLE Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins, découvrez une propriété rare composée de deux lots vendus ensemble, implantés sur un terrain plat et paysager de 2 650 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces. LOT 1 – PROJET DE CONSTRUCTION Atout majeur : un permis de construire déjà accordé autorise la construction d’une villa contemporaine en R+1 d’environ 170 m² sur un terrain exposé plein sud de 1 250 m², avec sous-sol de 50 m² et piscine privée. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité. Points forts : - Terrain plat et arboré, exposé plein sud - Environnement calme et résidentiel - 300 m des plages et commerces - Projet de construction déjà validé - Emplacement recherché dans un domaine prisé LOT 2 – VILLA EXISTANTE Une élégante villa provençale d’environ 183 m² sur deux niveaux, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : vaste séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, quatre chambres en suite, et salon d’été ouvrant sur le jardin. La villa, édifiée sur un terrain de 1 400 m², bénéficie également d’une piscine chauffée, d’un garage et de nombreux stationnements. Un ensemble rare sur le marché, réunissant emplacement d’exception, cadre de vie privilégié et fort potentiel de développement. Réf : CT5566TR