Acheter un terrain constructible à Mirambeau (17150)

-EXCLUSIVITÉ- À vendre à Mirambeau, en Charente-Maritime, un superbe terrain à bâtir de 1024 m², idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, au coeur d'une ville dynamique offrant tous les services de proximité. Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 minutes de Bordeaux et 40 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et Royan. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités : supermarchés, commerces, écoles, crèche, collège, médecins et dentistes. L'accès à l'autoroute A10 se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Royan ou Saintes. Le terrain est prêt à bâtir. Il est déjà viabilisé (raccordé à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à l'évacuation des eaux pluviales). Il est clôturé sur deux côtés, et n'attend plus que votre projet de construction. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre de vie agréable et recherché, entre campagne et océan. Honoraires inclus de 15.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.