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Isabelle RICOU - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 28/11/2025

2

199 000 € 510 €/m²
Terrain • 390 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), côte ouest, terrain d'environ 390 m² avec grange de 54 m² à rénover avec potentiel d'agrandissement offrant l'opportunité de construire votre résidence dans un environnement prisé de l'île d'Oléron. Vendu viabilisé, il offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Pour vous seconder, possibilité de projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d'ouvrage et rénovation construction) pour plus de sérénité. PLU : emprise au sol de 60% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 100 € Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Isabelle RICOU - megAgence

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

1

240 000 € 330 €/m²
Terrain • 728 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 2 km des commerces et services de Dolus-d'Oléron (17550), et à 1.2 km de la plage de Vert Bois, ce terrain à bâtir d'environ 728 m² , de forme carré, clos sur deux côtés dont un mur en pierre, offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 18/10/2025

(275 avis)

3

123 480 € 101 €/m²
Terrain • 1 226 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À 5 minutes des plages de la côte ouest et à 2 minutes du centre ville de Dolus d'Oléron. Nous vous proposons un terrain à bâtir situé dans un lotissement en cours de création, offrant un cadre de vie agréable et un environnement calme. Le terrain sera entièrement viabilisé et vendu libre de tout constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet de votre choix. Classé en zone AU4 du PLU et également une partie en zone A, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 30 %, permettant la construction d'une habitation tout en conservant des espaces extérieurs. Ils sont situés hors zone de submersion au PPRN. Une belle opportunité à saisir dès maintenant ! * LOT 6 Référence agence : 9359

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 18/10/2025

(275 avis)

3

144 900 € 120 €/m²
Terrain • 1 203 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À 5 minutes des plages de la côte ouest et à 2 minutes du centre ville de Dolus d'Oléron. Nous vous proposons un terrain à bâtir situé dans un lotissement en cours de création, offrant un cadre de vie agréable et un environnement calme. Le terrain sera entièrement viabilisé et vendu libre de tout constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet de votre choix. Classé en zone AU4 du PLU et également une partie en zone A, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 30 %, permettant la construction d'une habitation tout en conservant des espaces extérieurs. Ils sont situés hors zone de submersion au PPRN. Une belle opportunité à saisir dès maintenant ! * LOT 5 Référence agence : 9359

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 18/10/2025

(275 avis)

3

167 580 € 132 €/m²
Terrain • 1 266 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À 5 minutes des plages de la côte ouest et à 2 minutes du centre ville de Dolus d'Oléron. Nous vous proposons un terrain à bâtir situé dans un lotissement en cours de création, offrant un cadre de vie agréable et un environnement calme. Le terrain sera entièrement viabilisé et vendu libre de tout constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet de votre choix. Classé en zone AU4 du PLU, et également une partie en zone A, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 30 %, permettant la construction d'une habitation tout en conservant des espaces extérieurs. Il est situé hors zone de submersion au PPRN. Une belle opportunité à saisir dès maintenant ! * LOT 4 Référence agence : 9359

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(93 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 15/07/2025

(93 avis)

3

179 140 € 473 €/m²
Terrain • 379 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON - Terrain à bâtir vendu entièrement viabilisé d'une surface de 379 m² avec garage . Proche commerces , beau potentiel . Référence agence : 226

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(93 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 15/07/2025

(93 avis)

1

164 194 € 547 €/m²
Terrain • 300 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D OLERON - Dans un petit lotissement de quatre lots, parcelle de terrain vendue entièrement viabilisée d'une surface de 300 m². Proximité centre ville . Référence agence : 227

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(93 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 15/07/2025

(93 avis)

3

153 700 € 341 €/m²
Terrain • 451 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON - Dans un village à 2 kms des commerces, beau terrain plat à bâtir , vendu avec permis de construire accordé pour une construction de plain pied d'une surface habitable de 100 m² et un garage de 18 m². Modification possible. Branchement (eau, tout à l'égout, électricité) à prévoir , en bord de rue. Référence agence : 322

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(275 avis)

10

117 700 € 336 €/m²
Terrain • 350 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON - Idéalement situé dans une zone arborée à 1800m de la plage et à 2,5 km du centre commercial ce terrain de loisir dispose d'un mobil home en très bon état et d'un bloc sanitaire avec coin couchage; L'ensemble est soigné et vendu entièrement équipé. Ne manqueront plus que shorts et maillots de bains pour passer d'agréables vacances en famille. Référence agence : 9126

Isabelle RICOU - megAgence

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 07/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

1

85 900 € 622 €/m²
Terrain • 138 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école. - Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure, - Libre de constructeur, - taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond - étude G1 réalisée - - zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 € Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Patricia RUBION - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Patricia RUBION - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

2

114 359 € 348 €/m²
Terrain • 329 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Terrain constructible sans vis à vis, semi viabilisé bord de rue, orienté sud - est et situé sur la commune de Dolus dans le petit village tranquille des Allards. Proche du centre bourg et de ses nombreux commerces et ses écoles. Vous pourrez vous rendre à vélo par les pistes cyclables vers les plages d'Ouest en Est, ainsi que du port de plaisance de Boyardville et de ses ports ostréicole. La commune de Dolus d'Oléron offre de sympathiques animations estivales. Un cadre idéal, pour votre futur projet immobilier sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 359 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBION, Tél. : 0608182581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 534431481 - SAFTI – RUBION Patricia, Conseiller indépendant

Jonaz GILLES - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

3

220 000 € 290 €/m²
Terrain • 759 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 759 m² offre un cadre privilégié propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette charmante commune de l'île d'Oléron proche des plage à 3km des commerces locaux. Ce terrain borné et viabilisé présente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Situé en zone blanche non submersible à la Remigeasse, avec un coefficient d'occupation des sols non réglementé, ce terrain offre une grande liberté pour la construction d'une résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Patricia RUBION - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par Patricia RUBION - SAFTI 24/08/2025

1

232 141 € 338 €/m²
Terrain • 687 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique sur l'île d'Oléron. Proche des plages et des pistes cyclables, cette commune dynamique saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable aux futurs habitants. D'une surface de 687 m², ce terrain constructible représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéalement proportionné, son espace permet d'envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire adaptée aux besoins et aux envies de ses propriétaires. Avec ses dimensions généreuses et son potentiel de personnalisation, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un investissement immobilier sur une île prisée de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 141 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBION, Tél. : 0608182581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 534431481 - SAFTI – RUBION Patricia, Conseiller indépendant

Isabelle RICOU - megAgence

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 10/09/2025

5

159 500 € 221 €/m²
Terrain • 721 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 1000m du centre ville de Dolus d'Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse, terrain à bâtir à viabiliser d'une surface totale de 721m² incluant l'accès d'une largeur de 4m sur 40m de longueur. La surface utile de ce beau terrain est de 558m² avec une façade exposée sud-ouest de 24.5m et une profondeur de près de 22m. A vos projets de construction neuve ! PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total, PPRN : non concerné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837