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23 900 €
46 €/m²
Terrain • 521 m²
À Triaize, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de Luçon, Franck Aubret, votre expert OptimHome à Luçon et Mareuil-sur-Lay (06 74 93 13 45), vous propose une opportunité unique : l'acquisition d'une charmante parcelle de terrain de 521 m² entièrement viabilisée, prête à construire. Cette adorable TERRAIN A BATIR de 521 m² bénéficie d'une exposition idéale SUD/OUEST, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les avantages notables de cette propriété incluent : Viabilisation totale (EDF, Eau, Téléphone et Raccordement au Tout à l'Egoût) Bornage réalisé avec certificat du Géomètre Terrain plat, facilitant la construction Étude de sol obligatoire de type G1 déjà réalisée Taxe de raccordement de 1250€ prise en charge par le vendeur Une fiche détaillée, comprenant des photos et des plans, est disponible sur demande. Suivez l'actualité de cette opportunité sur Instagram @franckaubret, un réseau social interactif où vous pouvez obtenir davantage d'informations que sur LinkedIn, où je suis également présent. Mon avis d'expert : une parcelle de terrain à bâtir adorable, idéalement située au calme dans un village à proximité de Luçon et à seulement 15 minutes des plages vendéennes ! Proposée au prix attractif de 23 900€, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour explorer cette opportunité de plus près, discuter des détails et envisager votre futur projet de construction, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,46% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 555064 )
